详细内容：商住两用房分为商业和住宅两种，所以需要视情况而定。
什么样的商住两用房才可以注册公司呢？
看房产证上面的规划用途是什么，如果是商业或办公，是可以注册公司的，规划是住宅，那地址是不能用来注册的。
一、公司注册 （集团公司、股份有限公司、有限责任公司、合伙企业等）
二、工商变更 （经营范围、资金、法人、股权、名称、营业期限、认缴期限、地址等）
三、财税服务（小规模、一般纳税人、进出口账务等）
四、 知识产权服务（商标、、软著、高新、版权等）
五、资质审批 （一般纳税人审批、食品经营许可证、进出口经营权、印刷经营许可证等）
六、公司注销（集团公司、股份有限公司、有限责任公司、合伙企业等）(联系我时，请说明是在博发网看到的，谢谢！)