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首付8万吃喝玩乐购、摩天轮、海洋馆 回报巴城

更新时间:2015/7/8 14:30:39 编号:11527043

信息来源
中介
类型
出售
面积
15平米
价格
19万元
装修程度
毛坯( 第1层)
地点
上海
地址
昆山市中心
联系用户
小蒋1314
联系电话
详细内容:昆山五丰广场以摩天轮主题乐园、海洋馆、奥特莱斯品牌折扣店、追风溜冰场为主题,60万方吃、喝、玩、乐、购、住为一体的超大型商业综合体。
1、价格:15万-100万
2、面积:10-40m²
3、产证:每间商铺40年独立产权

需要详细了解———掘金定律
1、地段,地段,还是地段。
昆山五丰广场,占地20万方,建筑面积60万方,投资总额超多40亿元,占据北部新城居民区核心位置。位于昆山城区,主干道交汇处,城际地铁11号线地铁2号线(规划中)交汇处。其经济实力和人均消费,连续6年稳居全国百强县第一名。目前,整个昆山常住人口300万,主要集中于城中和城北。

2、经营业态,决定收益
昆山五丰广场,建筑面积60万方,吃喝玩乐够为一体的商业综合体。业态涵盖五星级酒店、购物中心、嘉年华娱乐城、美食城、运动城、儿童城、酒店、SOHO办公、文艺广场、邻里中心、酒店式公寓、会展中心为一体的昆山首席大型城市商业综合体。

3、统一管理,财富先行
统一定位,统一装修,统一招商,统一管理,统一经营,委托经营管理15年、前10年稳定收益,依次是7%、7% 、7%、7%、 8%、8%、 9%、9%、 10%、10%,后五年按照实际租金1:9分成。另外‘12年120%无条件签约回购’,15年超高收益,财富先行。

4、生金旺铺,总价抄底
面积10-40平米,总价10万起。间间独立产权,可自由组合、阻隔,面积小总价低,投资门槛低。
楼层业态:
-1F:台湾美食广场
1F:品牌服饰、珠宝、化妆品、饰品等
2F:儿童日用品、箱包、玩具、鞋等
3F:量贩式KTV
4F:大型餐饮、3D电影院
部分签约入住商家:KFC、星巴克咖啡、上海人家、味千拉面,H&M、优衣库,李维斯,华美达大酒店(5星)五丰SHOU写字楼(5A) 大地数字影院、追风真冰溜冰、海洋馆、摩天轮乐园。。(联系我时,请说明是在博发网看到的,谢谢!)

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