详细内容:上海福佑门商厦
项目区位:
位于上海市黄埔区城隍庙商圈西北部,地处福佑路427号,河南南路与福佑路交叉口位置,地铁10号线豫园站的1号口出来便是我们项目所在地。除此之外14号线嘉定封浜路到浦东新区金桥无缝交接,豫园站真正意义上成为一个地铁换乘站,本项目也即将成为地铁换乘站的上盖大型商业综合体。
项目交通:
福佑地块西邻豫园城隍庙,东临外滩与黄浦江,位置可以说是皇冠上的明珠。五分钟到达外滩,十分钟到达陆家嘴,二十分钟到达虹桥机场。
后期业态规划(“海淘帮”的引入):
海淘即海外/境外购物,就是通过互联网检索海外商品信息,并通过电子订购单发出购物请求,然后填上私人信用卡号码,由海外购物网站通过国际发货,或是由转运公司代收货物再转寄回国。
经营业态:
一楼主要经营类目:品牌箱包、钟表
二楼主要经营类目:化妆品、护肤品、生活用品、保健品
三楼主要经营类目:服装、鞋类
销售政策:
统一运营管理五年,前两年每年7%一次性抵扣房款,后三年按实际租金9:1分成。
项目优势:
1:小面积 独立产权 商业现铺 (8-12平)
2:上海“十二五”规划的豫园商圈改造升级。
3:双轨交通,地铁10号线,在建14号线豫园地铁口
4:投资回报率高,租金收益每年至少递增15%以上,物业本体每年平均升值30%以上✅。
5:城隍庙每年游客量破亿。(联系我时,请说明是在博发网看到的,谢谢!)